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Minden: Zweifamilienhaus in Minden zu verkaufen! Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und Vermietung geeignet

Objekt-Nr.: 100012358

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Basisinformationen

Adresse:

32425 Minden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen

Preis:

259.000 €

Wohnfläche ca.:

186 m²

Grundstück ca.:

1.360 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Mehrfamilienhaus

Provisionspflichtig:

Provision:

4,76% inkl. 19% MwSt.

Nutzfläche ca.:

298 m²

Anzahl der Parkflächen:

3 x Garage

Baujahr:

1924

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 08.03.2021 bis 07.03.2031

Energieeffizienz-Klasse:

Endenergiebedarf:

243 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1924

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches 1924 massiv erbaut und in den Jahren 1977 und 1988 umgebaut, bzw. erweitert wurde.
Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt einzustufen.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für die Kapitalanlage, als auch für die Eigennutzung plus Vermietung.

Eine Wohnung im Haus ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von € 4.800,00 netto p.a.

Lage:

Aufgrund der guten Anbindung an das Verkehrsnetz (B61) eignet sich diese Wohnlage für Berufspendler, ebenso für Familien mit Kindern, da sich Kindergärten und Schulen in der Umgebung befinden.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Münchow® Vertriebs- und Handels GmbH
Telefon: (0521) 5222912
Fax: (0521) 5222913

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